1970〜1980年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
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海浜幕張コーポ7号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,310万円
18.3万円/㎡
568
1,063
1,558
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,558万円
14.9万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年9月23日
海浜幕張コーポ7号棟
1,080万円（15.1万円/㎡）/ 2階 / 71.53㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 海浜幕張コーポ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.53㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2023/12/10 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/07/27 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2025/07/16 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,130万円 | 16.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 住友検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 820万円 | 14.9万円 | 54.99㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 970万円 | 12.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2026/06/21 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.04㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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